UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €

1 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Vendu le 30 juillet 2025
2 606 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain329 m²
Prix/m²2 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE494
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro494

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569548. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
25%Cadres
Population active1 075
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yrieix-sur-Charente (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
140 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
620 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-sur-Charente

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+65,5% évolution globale
186 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 606 EUR/m² +48,5% Vente actuelle
2021
165 000 €
1 755 EUR/m² +11,5%
2020
148 000 €
1 644 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 606 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 053 EUR/m²441 m2025
95 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
303 000 €
2 780 EUR/m²182 m2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics14 · 139 m
Enseignement5 · 185 m
Santé2 · 166 m
Commerces1 · 558 m
Tourisme1 · 71 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Clairefontaine189 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Nicolas Vanier211 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Joseph L'Amandier589 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph L'Amandier589 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE

398permis récents
797logements autorisés
72 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements300 m²1