Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 447 m²

Prix/m²2 079 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE74

Contenance1 303 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569540. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 079 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Alban-les-Eaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

912 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Saint-Alban-les-Eaux (2025)

7,1 EUR/m²/mois

5,59,1 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Alban-les-Eaux

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star7

Arrêts les plus proches

ST ALBAN LES QUATRES ROUTESROANNE - Star267 m

ST ALBAN GRANDS PREROANNE - Star462 m

ST ALBAN MAIRIEROANNE - Star617 m

ST ALBAN ROUTE DE LA GAREROANNE - Star635 m

ST ALBAN ROUTE DE LA GAREROANNE - Star645 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

22 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

210 000 €prix moyen

2025

210 000 €

2 079 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Bourg673 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ALBAN-LES-EAUX

39permis récents

45logements autorisés

4 417 m²surface plancher

Declaration prealable juin 2024

1 logement1

Permis de construire nov. 2023

1 logement108 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement129 m²1