UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
3 RUE DES EGLANTINES 64800 COARRAZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²3 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D585
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro585
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569412. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +31,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coarraze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Coarraze (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coarraze
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D412Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
3 056 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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76permis récents
92logements autorisés
9 294 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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