UNE MAISON 3 pièces — 168 000 €

28 RUE DES CHENES 21910 CORCELLES-LES-CITEAUX
Vendu le 29 octobre 2025
3 170 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²3 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB8
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569236. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 170 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corcelles-lès-Cîteaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
13%Cadres
Population active420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corcelles-l�s-C�teaux (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,6 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 523 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corcelles-lès-Cîteaux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,5% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
168 000 €
3 170 EUR/m² +10,5% Vente actuelle
2014
152 000 €
2 868 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
168 000 €
3 170 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir

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