UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
11 RUE DU CHAMP DE LA PORTE 58340 CERCY-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain809 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B740
Contenance809 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro740
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569094. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cercy-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Cercy-la-Tour (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cercy-la-Tour
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,8% évolution globale
63 500 €prix moyen
2025
70 000 €
909 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2022
57 000 €
781 EUR/m²Biens comparables
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