UNE MAISON 4 pièces — 570 730 €

31 RUE DE L YSER 92700 COLOMBES
Vendu le 23 septembre 2025
7 317 EUR/m²

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Vendu 570 730 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²7 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 308 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle J78
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568977. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Rousseau-Solférino

Revenus

22 160 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
22%Cadres
Population active1 380
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Loyers de référence Colombes (2025)

🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
9392 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 1 736 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colombes

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Mairie de Quartier - C.A.FParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
SolférinoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Marché MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Marché MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Marché MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
491 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m
🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
583 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+137,4% évolution globale
397 673 €prix moyen
2025
570 730 €
7 317 EUR/m² +116,6% Vente actuelle
2024
263 500 €
6 588 EUR/m² -34,3%
2021
400 900 €
7 861 EUR/m² -45,8%
2020
740 000 €
4 713 EUR/m² +127,6%
2019
325 120 €
3 010 EUR/m² +33,8%
2015
243 000 €
4 765 EUR/m² +1,1%
2014
240 460 €
6 012 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
570 730 €
7 317 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
550 000 €
6 875 EUR/m²325 m2025
80 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
315 000 €
3 938 EUR/m²355 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (943)

Services publics376 · 57 m
Transports214 · 108 m
Santé183 · 132 m
Commerces108 · 63 m
Sport/Loisirs29 · 194 m
Enseignement25 · 132 m
Tourisme8 · 552 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau180 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau180 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Camille Claudel276 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Langevin Wallon283 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Victor Hugo375 m · Public

Permis de construire Commune de COLOMBES

490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

150 logements3 965 m²1