UNE MAISON 4 pièces — 224 800 €
27 Q CHE DE TREMAN 33340 LESPARRE-MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 800 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²2 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO476
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568972. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lesparre-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lesparre-M�doc (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesparre-Médoc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
FongrouseCars Régionaux 33 - Gironde537 m
FongrouseCars Régionaux 33 - Gironde537 m
BenabenCars Régionaux 33 - Gironde671 m
BenabenCars Régionaux 33 - Gironde671 m
Ets ScolairesCars Régionaux 33 - Gironde829 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
224 800 €prix moyen
2025
224 800 €
2 810 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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39 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements125 m²1
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1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
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1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement48 m²1