UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €

120 CHE DE LA CHATELLIERE 69610 SOUZY
Vendu le 28 avril 2025
833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 238 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B37
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568949. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -60,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Souzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
5%Cadres
Population active391
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Loyers de référence Souzy (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
13,82%
Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souzy

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
722 m
🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
725 m
🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m
🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 2p
75 000 €
833 EUR/m²0 m2025
90 m²
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71%
UNE MAISON · 3p
265 000 €
3 487 EUR/m²831 m2025
76 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
2 088 EUR/m²1.8 km2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics12 · 225 m
Commerces4 · 389 m
Sport/Loisirs3 · 216 m
Enseignement1 · 194 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Le Passerat277 m · Public

Permis de construire Commune de SOUZY

19permis récents
20logements autorisés
1 753 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement160 m²1
Permis de construire juin 2023

3

1 logement36 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2019

1

1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2018

1

1 logement97 m²1