UNE MAISON 7 pièces — 290 500 €
21 RUE DE LA CANARDIERE 41360 SAVIGNY SUR BRAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface172 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 511 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD117
Contenance8 511 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568798. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savigny-sur-Braye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Savigny-sur-Braye (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigny-sur-Braye
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 19/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 01/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
203 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,0% évolution globale
232 750 €prix moyen
2025
290 500 €
1 689 EUR/m² +66,0% Vente actuelle 2019
175 000 €
1 017 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics19 · 217 m
Sport/Loisirs10 · 323 m
Santé9 · 271 m
Commerces5 · 226 m
Enseignement2 · 657 m
Tourisme1 · 621 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire877 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAVIGNY SUR BRAYE
21permis récents
22logements autorisés
1 638 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2022
2
1 logement1