UNE MAISON 1 pièce — 43 000 €
6 VC DU MARAIS 02470 NEUILLY SAINT FRONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²3 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K287
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568745. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 071 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuilly-Saint-Front
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Neuilly-Saint-Front (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-Saint-Front
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO5
RHDF-02-COM2
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-14,0% évolution globale
36 000 €prix moyen
2025
43 000 €
3 071 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2019
43 000 €
3 071 EUR/m² +16,2% 2019
37 000 €
804 EUR/m² +37,0% 2015
27 000 €
587 EUR/m² +68,8% 2014
16 000 €
348 EUR/m² -68,0% 2014
50 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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