UNE MAISON 4 pièces — 263 000 €
5174 FRATTA 20230 SAN GIULIANO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 324 m²
Prix/m²2 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN44
Contenance4 324 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568692. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 859 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier San-Giuliano
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence San-Giuliano (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques San-Giuliano
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse3
Arrêts les plus proches
Alistro l'OasisLignes privées Corse568 m
Alistru l'OasisLignes privées Corse568 m
Alistru l'OasisLignes privées Corse568 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
263 000 €prix moyen
2025
263 000 €
2 859 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Commerces6 · 573 m
Services publics6 · 573 m
Santé1 · 715 m
Sport/Loisirs1 · 659 m
Tourisme1 · 707 m
Permis de construire Commune de SAN GIULIANO
4permis récents
11logements autorisés
952 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2014
1
1 logement217 m²1
Permis de construire janv. 2014
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2013
1
8 logements535 m²1
Permis de construire juin 2013
1
1 logement73 m²1