UNE MAISON 6 pièces — 209 500 €
2 RES FRANCOIS DURAND 35550 PIPRIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 500 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²1 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM539
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro539
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568674. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 924 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pipriac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pipriac (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pipriac
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/04/2016 - 22/04/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/1994 - 18/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5618
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Arrêts les plus proches
Primaire publicNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56412 m
Primaire publicNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56414 m
Primaire publicNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56415 m
CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56625 m
CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56629 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,4% évolution globale
194 750 €prix moyen
2025
209 500 €
1 676 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2021
180 000 €
1 440 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Santé43 · 330 m
Services publics24 · 257 m
Commerces13 · 530 m
Sport/Loisirs3 · 587 m
Enseignement2 · 381 m
Tourisme1 · 743 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Jean de la Fontaine398 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Providence894 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph955 m · Privé
Permis de construire Commune de PIPRIAC
237permis récents
268logements autorisés
29 148 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement29 m²1