UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €

910 GRANDE RUE DE LA PLAINE 69560 SAINT ROMAIN EN GAL
Vendu le 16 décembre 2025
2 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain863 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL280
Contenance863 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568648. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain-en-Gal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
14%Cadres
Population active921
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-en-Gal (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
219 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 982 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-en-Gal

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha24
Lignes de Vienne et Agglomération24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

VillageLignes de Vienne et Agglomération214 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha214 m
VillageLignes de Vienne et Agglomération239 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha239 m
MairieLignes de Vienne et Agglomération320 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A7N - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
386 m
🚗
Autoroute/Route nommée A7N - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
411 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 125 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 3p
158 000 €
2 194 EUR/m²1.2 km2025
72 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 947 EUR/m²504 m2025
95 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
358 000 €
4 068 EUR/m²1.5 km2025
88 m²
Voir

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Services publics30 · 213 m
Santé25 · 677 m
Sport/Loisirs11 · 283 m
Commerces6 · 619 m
Enseignement2 · 283 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Les P'tits Romains270 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Ella Fitzgerald310 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie567 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Bernard699 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur707 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT ROMAIN EN GAL

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323logements autorisés
24 594 m²surface plancher
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