Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 235 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

351 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle XA288

Contenance157 m²

Préfixe000

SectionXA

Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568641. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare Nord et Ouest

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 990 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

73%Locataires

21%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,3%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

9,31%

Loyer estimé : 489 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21

RD Ardennes Métropole20

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527

BlaBlaCar Bus1

Fluo Grand Est 081

Arrêts les plus proches

NeversTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor188 m

NeversRD Ardennes Métropole188 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

341 m

🚗

Départementale/Route nommée D989 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

316 m

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

316 m

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

317 m

🚗

Départementale/Route nommée D989 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

337 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+54,0% évolution globale

85 889 €prix moyen

2025

77 000 €

1 453 EUR/m² -71,5%

2025

270 000 €

1 875 EUR/m² +373,7%

2025

57 000 €

1 839 EUR/m² -9,5%

2025

63 000 €

1 235 EUR/m² +16,7% Vente actuelle

2024

54 000 €

1 742 EUR/m² -21,7%

2023

69 000 €

1 605 EUR/m² -9,2%

2023

76 000 €

1 407 EUR/m² +33,3%

2023

57 000 €

1 118 EUR/m² +14,0%

2019

50 000 €

694 EUR/m²

Biens comparables

1 280 EUR/m²169 m2025

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