UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €
6 RUE DES GRANGES 46150 NUZEJOULS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B602
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568562. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 075 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nuzéjouls
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nuz�jouls (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,98%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuzéjouls
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
685 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole maternelle publique150 m · Public
Permis de construire Commune de NUZEJOULS
17permis récents
17logements autorisés
1 958 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement26 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement43 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement82 m²1
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1
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Permis de construire mai 2022
1
1 logement152 m²1