UNE MAISON 4 pièces — 86 000 €
577 RTE DE LA FONTAINE 46150 NUZEJOULS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A882
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro882
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13743052. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nuzéjouls
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nuz�jouls (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuzéjouls
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
545 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 000 €prix moyen
2024
86 000 €
1 075 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de NUZEJOULS
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17logements autorisés
1 958 m²surface plancher
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