UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
279 RUE DU PUITS MEROT 76320 SAINT PIERRE LES ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²2 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH804
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568469. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
21 510 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
4 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
32%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-l�s-Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-lès-Elbeuf
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe07/04/2001 - 10/04/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO33
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
MARIE SAMSONAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO178 m
MARIE SAMSONAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo178 m
MARIE SAMSONAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO178 m
MARIE SAMSONAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO184 m
MARIE SAMSONAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO184 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+78,6% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
125 000 €
2 016 EUR/m² -13,8% Vente actuelle 2022
145 000 €
3 372 EUR/m² +61,1% 2021
90 000 €
732 EUR/m² +28,6% 2016
70 000 €
1 129 EUR/m²Biens comparables
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Institut médico-éducatif Max Brière - Atelier du Pré de la Bataille470 m · Privé
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Etablissement pour jeunes polyhandicapés Max Brière470 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT PIERRE LES ELBEUF
196permis récents
572logements autorisés
47 838 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements178 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
11 logements725 m²1