UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

5116 RUE DU VIEUX CHENE 82340 BARDIGUES
Vendu le 11 juin 2025
1 071 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 195 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B820
Contenance1 195 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro820

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568363. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 317 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bardigues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Population active95
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bardigues (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
9,96%
Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bardigues

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 01/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 071 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 071 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
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UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 333 EUR/m²267 m2025
90 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
158 000 €
1 215 EUR/m²266 m2024
130 m²
Voir

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1

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Permis d'amenager mars 2023

1

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Permis de construire avr. 2022

1

1 logement149 m²1