UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €
274 RTE DE LENS 62138 DOUVRIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 014 m²
Prix/m²1 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN310
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568288. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Douvrin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvrin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P221
TADAO18
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
HAISNES - PosteRHDF-59-P266 m
La PosteTADAO69 m
HAISNES - PosteRHDF-59-P270 m
HAISNES - PosteRHDF-59-P272 m
La PosteTADAO74 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,7% évolution globale
150 575 €prix moyen
2025
162 000 €
1 841 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2022
140 000 €
1 795 EUR/m² -13,3% 2018
161 500 €
1 835 EUR/m² +16,4% 2016
138 800 €
1 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Jules Andrieu651 m · Public
Ecole
Ecole primaire Cité Papillon680 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Perret1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Perret1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Glycines1.4 km · Public
Permis de construire Commune de DOUVRIN
259permis récents
529logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1