UNE MAISON 7 pièces — 147 500 €

17 RUE DU PLESSIS BEUSCHER 35220 CHATEAUBOURG
Vendu le 23 décembre 2025
928 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 505 m²
Prix/m²928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE203
Contenance1 430 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568193. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -56,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châteaubourg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
23%Cadres
Population active3 908
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaubourg (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
545 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
409 observations
📈Rendement locatif brut
15,17%
Loyer estimé : 1 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaubourg

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

URBAIN_VITRE9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

La_Cle_des_ChampsURBAIN_VITRE682 m
CHATEAUBOURG_La_Cle_des_ChampsURBAIN_VITRE684 m
La Cle_des_ChampsURBAIN_VITRE687 m
Gare de ChâteaubourgImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO726 m
Gare de ChâteaubourgImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO726 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
568 m
🚗
Départementale D33Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-46,4% évolution globale
211 250 €prix moyen
2025
147 500 €
928 EUR/m² -46,4% Vente actuelle
2018
275 000 €
1 730 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
147 500 €
928 EUR/m²0 m2025
159 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 7p
350 000 €
2 108 EUR/m²1.6 km2025
166 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 7p
295 500 €
1 870 EUR/m²1.8 km2025
158 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (148)

Services publics67 · 52 m
Santé49 · 768 m
Commerces26 · 256 m
Sport/Loisirs3 · 745 m
Enseignement1 · 925 m
Tourisme1 · 696 m
Transports1 · 723 m

Écoles (7)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaubourg762 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Charles de Gaulle973 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique le Plessis1.2 km · Public
Médico-social
ITEP Les Rochers1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de CHATEAUBOURG

467permis récents
1 307logements autorisés
107 054 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1