Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain59 m²

Prix/m²2 609 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

214 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

22%

Données cadastrales

Référence parcelle B139

Contenance59 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568156. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 920 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +35,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montner

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

331 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Montner (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,410,9 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,311,7 EUR/m²

3,95%

Loyer estimé : 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montner

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo3

Arrêts les plus proches

MontnerSankéo166 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

60 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

204 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+336,4% évolution globale

47 667 €prix moyen

2025

120 000 €

2 609 EUR/m² +433,3% Vente actuelle

2023

22 500 €

625 EUR/m² +18,4%

2023

19 000 €

559 EUR/m² -48,6%

2022

37 000 €

561 EUR/m² -38,3%

2021

60 000 €

833 EUR/m² +118,2%

2019

27 500 €

1 146 EUR/m²

Biens comparables

1 920 EUR/m²114 m2025

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics9 · 83 m

Sport/Loisirs6 · 82 m

Commerces2 · 46 m

Permis de construire Commune de MONTNER

54permis récents

60logements autorisés

5 674 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement117 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement72 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement145 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement112 m²1