UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
34 RUE DE BUXIERES 86220 LES ORMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO82
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568009. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Ormes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Les Ormes (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,54%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Ormes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TAC3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Le Parc - RD910TAC573 m
Les OrmesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault588 m
Les OrmesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault588 m
Le Parc - RD910TAC679 m
Le Parc - RD910TAC788 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
780 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Georges Pompidou10 m · Public
Permis de construire Commune de LES ORMES
28permis récents
30logements autorisés
2 589 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2024
5
2 logements120 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement168 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement98 m²1