UNE MAISON 5 pièces — 239 500 €
14 RUE MARCEL CERDAN 65800 AUREILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²2 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI146
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567979. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aureilhan (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureilhan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/04/1989 - 20/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
Le MoulinTLP Mobilités 2020-2028119 m
Le MoulinTLP Mobilités 2020-2028122 m
Le MoulinTLP Mobilités 2020-2028125 m
FlorenceTLP Mobilités 2020-2028359 m
FlorenceTLP Mobilités 2020-2028360 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
649 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+117,7% évolution globale
174 750 €prix moyen
2025
239 500 €
2 548 EUR/m² +117,7% Vente actuelle 2016
110 000 €
1 170 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (267)
Services publics137 · 101 m
Santé61 · 135 m
Sport/Loisirs31 · 264 m
Commerces29 · 85 m
Enseignement5 · 283 m
Transports3 · 227 m
Tourisme1 · 631 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol345 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sixte Vignon : Lycée des métiers de l'habitat, des énergies et de l'automobile765 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire Lamartine866 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Les Cèdres1.0 km · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Tarbes1.0 km · Public
Permis de construire Commune de AUREILHAN
164permis récents
412logements autorisés
34 881 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1