UNE MAISON 4 pièces — 109 500 €
38 RUE DE LA QUEUE DES PRES 08120 BOGNY-SUR-MEUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²1 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS317
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567859. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 340 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bogny-sur-Meuse (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
6,09,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,78,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bogny-sur-Meuse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2018 - 09/01/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 082
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PLACE BAYARTFluo Grand Est 08935 m
PLACE BAYARTFluo Grand Est 08935 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+44,1% évolution globale
77 125 €prix moyen
2025
109 500 €
1 304 EUR/m² +21,7% Vente actuelle 2022
90 000 €
1 071 EUR/m² +172,7% 2015
33 000 €
623 EUR/m² -56,6% 2015
76 000 €
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