UNE MAISON 3 pièces — 495 490 €

1237 B RTE D ORANGE 30650 ROCHEFORT-DU-GARD
Vendu le 14 novembre 2025
5 328 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 495 490 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 060 m²
Prix/m²5 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS30
Contenance1 520 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567808. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +52,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

24 230 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Population active2 554
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochefort-du-Gard (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
322 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
223 observations
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochefort-du-Gard

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Mouvement de Terrain08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
495 490 €prix moyen
2025
495 490 €
5 328 EUR/m²Vente actuelle

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