UN APPARTEMENT 2 pièces — 164 900 €
9001 OLIVIERS HAUTS ISSAMBRES 83380 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 900 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle CO101
Contenance10 033 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567751. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 055 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Issambres
Revenus
27 740 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
La ChesnaieZOU ! Scolaire179 m
Residence MaevaZOU ! Scolaire355 m
Residence MaevaZOU ! Scolaire370 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-29,8% évolution globale
203 519 €prix moyen
2025
164 900 €
4 581 EUR/m² -52,2% Vente actuelle 2023
345 000 €
10 147 EUR/m² -8,0% 2023
375 000 €
11 029 EUR/m² +17,1% 2023
320 282 €
7 279 EUR/m² +5,0% 2023
305 000 €
6 932 EUR/m² -1,0% 2022
308 000 €
9 059 EUR/m² +6,9% 2022
288 033 €
6 858 EUR/m² -5,4% 2022
304 600 €
6 923 EUR/m² +14,1% 2022
267 000 €
6 068 EUR/m² +46,7% 2021
182 000 €
3 872 EUR/m² -13,3% 2021
210 000 €
8 077 EUR/m² +104,9% 2020
102 500 €
3 942 EUR/m² -32,7% 2020
152 275 €
5 857 EUR/m² -41,1% 2020
258 500 €
5 875 EUR/m² +87,9% 2020
137 600 €
5 292 EUR/m² -29,7% 2020
195 867 €
5 154 EUR/m² +50,7% 2020
130 000 €
3 824 EUR/m² -42,9% 2019
227 500 €
6 691 EUR/m² +16,3% 2019
195 650 €
4 447 EUR/m² +82,2% 2019
107 405 €
2 826 EUR/m² -57,0% 2019
250 000 €
5 682 EUR/m² +36,6% 2019
183 000 €
5 382 EUR/m² +510,0% 2018
30 000 €
-25,0% 2018
40 000 €
-79,5% 2018
195 346 €
7 513 EUR/m² +18,4% 2018
165 000 €
6 346 EUR/m² -21,7% 2017
210 700 €
4 789 EUR/m² -7,0% 2017
226 500 €
5 148 EUR/m² +31,3% 2017
172 500 €
4 539 EUR/m² +15,0% 2016
150 000 €
5 769 EUR/m² -17,2% 2016
181 180 €
5 329 EUR/m² -5,1% 2015
191 000 €
5 618 EUR/m² +30,2% 2015
146 650 €
4 313 EUR/m² -30,2% 2015
210 000 €
4 773 EUR/m² +25,6% 2015
167 230 €
6 432 EUR/m² -16,0% 2014
199 000 €
7 654 EUR/m² -15,3% 2014
235 000 €
5 595 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
689permis récents
2 063logements autorisés
185 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement259 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1