UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
12 RUE JEAN MOULIN 59217 CATTENIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain937 m²
Prix/m²1 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B395
Contenance937 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567710. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cattenières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Catteni�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cattenières
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
CATTENIERES - Eugène FievetRHDF-59-P3A478 m
CATTENIERES - Eugène FievetRHDF-59-P3A481 m
CATTENIERES - Eugène FievetRHDF-59-P3A481 m
CATTENIERES - PlaceRHDF-59-P3A521 m
CATTENIERES - PlaceRHDF-59-P3A526 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
181 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 912 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2015
167 000 €
1 637 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Chataigniers500 m · Public
Permis de construire Commune de CATTENIERES
8permis récents
8logements autorisés
1 067 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement252 m²1
Permis de construire mars 2017
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2015
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2013
5
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2013
5
1 logement104 m²1