UNE MAISON 5 pièces — 296 312 €
2 RUE DU PRE DE L'ORGERIE 35340 ERCE-PRES-LIFFRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 312 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²2 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1626
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1626
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567700. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ercé-près-Liffré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Erc�-pr�s-Liffr� (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ercé-près-Liffré
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
NozanneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla621 m
NozanneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla632 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,8% évolution globale
280 656 €prix moyen
2025
296 312 €
2 669 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2022
265 000 €
2 387 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics15 · 299 m
Sport/Loisirs6 · 280 m
Santé3 · 474 m
Commerces2 · 482 m
Enseignement2 · 474 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Paul-Emile Victor421 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée le Sacré Coeur524 m · Privé
Permis de construire Commune de ERCE-PRES-LIFFRE
128permis récents
157logements autorisés
15 373 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement85 m²1