UN APPARTEMENT 3 pièces — 105 000 €

2 B PL DE GERBROIS 02400 CHATEAU THIERRY
Vendu le 16 décembre 2025
1 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 164 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AV335
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567506. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 131 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 520 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
77%Locataires
31%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 698
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teau-Thierry (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
3001 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
456 observations
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-Thierry

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2018 - 02/02/2018

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Keolis chateau-thierry32
RHDF-02-SCO15
RHDF-02-COM3

Arrêts les plus proches

J.JAURESKeolis chateau-thierry75 m
CHATEAU T. - JEAN JAURESRHDF-02-SCO124 m
J.JAURESKeolis chateau-thierry125 m
P&MCURRYKeolis chateau-thierry237 m
CHATEAU T. - P.M. CURIERHDF-02-SCO239 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 458 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
105 000 €
1 458 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
56 000 €
966 EUR/m²139 m2025
58 m²
Voir
62%
UN APPARTEMENT · 4p
95 000 €
1 131 EUR/m²795 m2025
84 m²
Voir

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INSTITUT MEDICO-EDUCATIF274 m · Privé
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Permis de construire Commune de CHATEAU THIERRY

387permis récents
1 532logements autorisés
108 174 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

22 logements1 439 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

4 logements400 m²1
Declaration prealable août 2025

2

6 logements1