UNE MAISON 5 pièces — 204 600 €
3 RUE DE LA VIGNETTE 08370 MALANDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 600 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain887 m²
Prix/m²1 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C113
Contenance887 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567166. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 240 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malandry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
78 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Malandry (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,48,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malandry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2016 - 03/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,0% évolution globale
179 800 €prix moyen
2025
204 600 €
1 240 EUR/m² +32,0% Vente actuelle 2017
155 000 €
939 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MALANDRY
Aucun permis de construire récent dans cette commune