UNE MAISON 4 pièces — 143 900 €
17 RUE GEORGES HERBECQ 59245 RECQUIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 900 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²1 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD57
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567093. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Recquignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Recquignies (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Recquignies
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 13/01/1993
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
RecquigniesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA496 m
RecquigniesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA496 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+105,6% évolution globale
113 967 €prix moyen
2025
143 900 €
1 439 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2021
128 000 €
1 280 EUR/m² +82,9% 2017
70 000 €
1 029 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RECQUIGNIES
37permis récents
61logements autorisés
6 554 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement194 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement181 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement88 m²1