UNE MAISON 3 pièces — 58 800 €
12 CHE DE VILLEGOURDIN 36110 LEVROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 800 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 970 m²
Prix/m²535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH52
Contenance1 904 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567046. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 366 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -60,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Levroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Levroux (2025)
🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,510,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,23%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levroux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
255 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
327 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-8,1% évolution globale
82 933 €prix moyen
2025
58 800 €
535 EUR/m² -53,3% Vente actuelle 2021
126 000 €
1 145 EUR/m² +96,9% 2014
64 000 €
865 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Santé8 · 536 m
Services publics8 · 693 m
Commerces7 · 914 m
Enseignement1 · 835 m
Sport/Loisirs1 · 799 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Clairefontaine724 m · Privé
Collège
Collège Condorcet1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LEVROUX
23permis récents
24logements autorisés
2 511 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2022
3
2 logements125 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement130 m²1