UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
11 AV DU GENERAL DE GAULLE 36110 LEVROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2334
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926601. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Levroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Levroux (2025)
🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,510,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levroux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Place de la PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41203 m
Place de la PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41218 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,0% évolution globale
112 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 319 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2014
100 000 €
1 064 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics33 · 101 m
Santé24 · 115 m
Sport/Loisirs14 · 150 m
Commerces13 · 57 m
Enseignement4 · 383 m
Tourisme1 · 955 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Clairefontaine310 m · Privé
Collège
Collège Condorcet395 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Pêcherat755 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Pêcherat793 m · Public
Permis de construire Commune de LEVROUX
23permis récents
24logements autorisés
2 511 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2022
3
2 logements125 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement130 m²1