UNE MAISON 1 pièce — 60 000 €
399 RUE DE LA ROCHE 73730 CEVINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G64
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566929. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cevins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cevins (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cevins
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/02/1988 - 02/02/1988
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Cévins-échangeurSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault516 m
Cévins-échangeurSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault516 m
Saint-Paul CollègeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault898 m
Saint-Paul CollègeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault898 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
672 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,1% évolution globale
92 600 €prix moyen
2025
60 000 €
1 714 EUR/m² -52,1% Vente actuelle 2016
125 200 €
1 669 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics21 · 146 m
Sport/Loisirs6 · 294 m
Commerces5 · 329 m
Enseignement3 · 368 m
Transports2 · 759 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire448 m · Public
Collège
Collège privé Fondation d'Auteuil658 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CEVINS
38permis récents
43logements autorisés
3 151 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2024
3
2 logements44 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
3
1 logement14 m²1