UN APPARTEMENT 2 pièces — 225 000 €
3 IMP SAINT JOSEPH 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BN328
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566659. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 1 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
PORTE MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR199 m
MIRABEAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR352 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR358 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR371 m
AV. DE VERDUNTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR406 m
Historique des ventes à cette adresse
22ventes
-31,8% évolution globale
272 762 €prix moyen
2025
225 000 €
3 214 EUR/m² -62,1% Vente actuelle 2025
594 000 €
10 241 EUR/m² +147,3% 2024
240 240 €
2 053 EUR/m² -43,9% 2024
428 571 €
9 317 EUR/m² +115,5% 2023
198 900 €
-53,1% 2022
424 411 €
5 659 EUR/m² +37,5% 2020
308 650 €
6 710 EUR/m² -7,9% 2020
335 000 €
4 467 EUR/m² +71,8% 2019
195 000 €
3 900 EUR/m² +10,2% 2019
177 000 €
5 057 EUR/m² -40,0% 2019
295 000 €
5 900 EUR/m² -7,8% 2017
320 000 €
6 400 EUR/m² -27,9% 2016
444 000 €
7 655 EUR/m² +228,9% 2016
135 000 €
4 091 EUR/m² -10,0% 2016
150 000 €
-47,4% 2015
285 000 €
2 969 EUR/m² +137,5% 2015
120 000 €
4 286 EUR/m² -65,7% 2015
350 000 €
5 303 EUR/m² +59,1% 2014
220 000 €
5 238 EUR/m² +76,0% 2014
125 000 €
4 808 EUR/m² +25,0% 2014
100 000 €
3 846 EUR/m² -69,7% 2014
330 000 €
5 690 EUR/m²Biens comparables
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Transports23 · 375 m
Enseignement9 · 73 m
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Collège Roustan738 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
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11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
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Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1