UNE MAISON 3 pièces — 450 000 €

1 ALL DU PELICAN 56170 QUIBERON
Vendu le 02 octobre 2025
6 164 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²6 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 177 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AW57
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566639. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 800 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Population active644
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quiberon (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
230 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,9 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
2,44%
Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quiberon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

ThalassoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla214 m
KasinoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla436 m
Roch PriolSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla773 m
La mare aux CanardsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla856 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
6 164 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
450 000 €
6 164 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
179 000 €
2 486 EUR/m²30 m2025
72 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
535 000 €
7 133 EUR/m²986 m2024
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (71)

Sport/Loisirs30 · 215 m
Services publics17 · 253 m
Tourisme9 · 174 m
Santé7 · 382 m
Commerces5 · 811 m
Transports2 · 379 m
Enseignement1 · 517 m

Écoles (4)

Collège
Collège Beg Er Vil547 m · Public
Collège
Collège Sainte-Anne1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry1.5 km · Public

Permis de construire Commune de QUIBERON

391permis récents
1 088logements autorisés
92 464 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements441 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement178 m²1