UN APPARTEMENT 1 pièce — 35 000 €
5 AV PASTEUR 39600 ARBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK305
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566584. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 094 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Arbois (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,80%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arbois
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
La FouleRESEAU 39362 m
ArboisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault674 m
ArboisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault674 m
ArboisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault674 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D469Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D469Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Départementale D469Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Départementale D469Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Départementale D469Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-83,9% évolution globale
70 948 €prix moyen
2025
35 000 €
1 094 EUR/m² -72,8% Vente actuelle 2022
128 880 €
1 065 EUR/m² +128,7% 2022
56 350 €
1 105 EUR/m² -29,3% 2021
79 750 €
659 EUR/m² +838,2% 2020
8 500 €
-87,5% 2019
68 000 €
523 EUR/m² +4,6% 2018
65 000 €
844 EUR/m² +712,5% 2018
8 000 €
104 EUR/m² -81,0% 2016
42 000 €
778 EUR/m² -80,7% 2015
218 000 €
1 677 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire d'ARBOIS459 m · Public
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Collège privé Saint-Just783 m · Privé
Permis de construire Commune de ARBOIS
44permis récents
52logements autorisés
6 138 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement118 m²1
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1
1 logement56 m²1