UN APPARTEMENT 2 pièces — 212 000 €
17 RUE VICTOR MERIC 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle R27
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566353. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
26 440 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
r. Charles et René AuffrayTransilien;TER;RER109 m
r. MartreTransilien;TER;RER110 m
r. MartreTransilien;TER;RER128 m
Barbusse - MartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Barbusse - MartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
633 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
161 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-23,7% évolution globale
225 064 €prix moyen
2025
273 100 €
7 187 EUR/m² +61,6% 2025
169 000 €
7 682 EUR/m² -20,3% 2025
212 000 €
8 480 EUR/m² +63,1% Vente actuelle 2024
130 000 €
5 200 EUR/m² -45,8% 2023
240 000 €
6 857 EUR/m² -8,7% 2023
263 000 €
7 108 EUR/m² +89,2% 2023
139 000 €
8 176 EUR/m² -67,3% 2023
425 000 €
19 318 EUR/m² +51,8% 2023
280 000 €
8 750 EUR/m² -37,1% 2022
445 000 €
7 295 EUR/m² +117,1% 2021
205 000 €
7 593 EUR/m² -35,1% 2020
316 000 €
14 364 EUR/m² +20,2% 2019
263 000 €
7 514 EUR/m² -6,1% 2018
280 000 €
2 617 EUR/m² +124,0% 2018
125 000 €
5 682 EUR/m² +15,7% 2017
108 000 €
6 000 EUR/m² -20,0% 2017
135 000 €
5 192 EUR/m² -29,7% 2016
192 000 €
5 647 EUR/m² -2,5% 2016
197 000 €
5 324 EUR/m² -18,9% 2016
243 000 €
6 395 EUR/m² +51,9% 2015
160 000 €
7 273 EUR/m² +9,2% 2015
146 500 €
3 663 EUR/m² -9,6% 2015
162 000 €
4 629 EUR/m² +1,3% 2014
160 000 €
4 571 EUR/m² -55,3% 2014
358 000 €
6 068 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2619)
Services publics1248 · 14 m
Transports443 · 42 m
Santé418 · 45 m
Commerces309 · 77 m
Sport/Loisirs75 · 80 m
Enseignement63 · 88 m
Tourisme63 · 22 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry23 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry B52 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry A88 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé279 m · Public
Collège
Collège Jean Macé279 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1