UNE MAISON 4 pièces — 315 650 €
22 RUE DE LA GRANGE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 650 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²3 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM175
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566208. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Sud 3
Revenus
29 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)30
Scolaris14
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
Arrêts les plus proches
St BenoîtIDELIS (Pau)151 m
St BenoîtIDELIS (Pau)180 m
St BenoitScolaris183 m
ST BENOITScolaris183 m
SansarricqIDELIS (Pau)246 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+77,3% évolution globale
244 817 €prix moyen
2025
315 650 €
3 946 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2017
240 800 €
3 010 EUR/m² +35,3% 2014
178 000 €
2 225 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF566 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH941 m · Privé
Ecole
Ecole privée Montessori de Pau1.2 km · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Albret1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1