UN APPARTEMENT 3 pièces — 505 000 €
152 RUE ORDENER 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 505 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AX20
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566183. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 19
Revenus
30 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+121,5% évolution globale
348 143 €prix moyen
2025
505 000 €
9 712 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2025
500 000 €
3 497 EUR/m² +64,5% 2025
304 000 €
8 000 EUR/m² +173,9% 2024
111 000 €
10 091 EUR/m² -53,2% 2024
237 000 €
6 583 EUR/m² +43,4% 2024
165 300 €
12 715 EUR/m² +74,0% 2023
95 000 €
9 500 EUR/m² -81,4% 2023
510 000 €
7 286 EUR/m² +161,5% 2023
195 000 €
7 800 EUR/m² -72,4% 2023
707 600 €
9 562 EUR/m² +988,6% 2022
65 000 €
6 500 EUR/m² -82,8% 2022
377 000 €
13 464 EUR/m² -41,4% 2022
643 000 €
10 717 EUR/m² -25,5% 2022
863 000 €
10 788 EUR/m² +141,7% 2022
357 000 €
8 925 EUR/m² -4,0% 2022
372 000 €
10 333 EUR/m² +11,0% 2022
335 000 €
8 816 EUR/m² -67,1% 2022
1 017 900 €
13 755 EUR/m² +145,3% 2021
415 000 €
10 641 EUR/m² +36,1% 2021
305 000 €
8 971 EUR/m² -67,0% 2021
925 000 €
12 500 EUR/m² +92,7% 2021
480 000 €
9 412 EUR/m² -21,3% 2021
610 000 €
14 878 EUR/m² +87,1% 2021
326 000 €
11 241 EUR/m² +1,9% 2020
319 800 €
7 614 EUR/m² +75,3% 2020
182 400 €
4 343 EUR/m² -44,7% 2020
330 000 €
9 167 EUR/m² +22,2% 2019
270 000 €
8 438 EUR/m² -55,7% 2019
610 000 €
8 026 EUR/m² +136,4% 2019
258 000 €
9 923 EUR/m² -40,7% 2018
435 000 €
8 700 EUR/m² +135,1% 2018
185 000 €
7 400 EUR/m² +146,7% 2018
75 000 €
8 333 EUR/m² -65,1% 2018
215 000 €
5 972 EUR/m² -24,8% 2017
286 000 €
7 944 EUR/m² +65,6% 2017
172 750 €
17 275 EUR/m² -46,8% 2017
325 000 €
7 738 EUR/m² -51,4% 2017
669 000 €
9 041 EUR/m² +176,5% 2016
241 922 €
7 331 EUR/m² +328,2% 2016
56 500 €
6 278 EUR/m² -52,9% 2016
120 000 €
10 000 EUR/m² -69,1% 2015
388 500 €
7 929 EUR/m² -1,4% 2015
394 000 €
5 629 EUR/m² +181,4% 2015
140 000 €
4 242 EUR/m² -47,7% 2015
267 500 €
7 039 EUR/m² +271,5% 2015
72 000 €
6 545 EUR/m² -72,3% 2014
260 000 €
6 667 EUR/m² +271,4% 2014
70 000 €
5 000 EUR/m² -83,1% 2014
415 000 €
10 122 EUR/m² +82,0% 2014
228 000 €
5 700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5217)
Services publics2356 · 16 m
Commerces1195 · 16 m
Santé1037 · 22 m
Transports343 · 27 m
Tourisme152 · 37 m
Enseignement80 · 157 m
Sport/Loisirs54 · 165 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm199 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Louis199 m · Privé
Ecole
E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont201 m · Public
Ecole
E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont251 m · Public
Ecole
E.P.PU CHAMPIONNET 113 rue Championnet252 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune