UNE MAISON 4 pièces — 138 699 €
7 RUE DU COMTE DE FLANDRE 59760 GRANDE-SYNTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 699 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain431 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC750
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro750
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566130. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulin
Revenus
15 280 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
82%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
37,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Grande-Synthe (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grande-Synthe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P18
Arrêts les plus proches
GRANDE SYNTHE - NoordoverRHDF-59-P1325 m
GRANDE SYNTHE - NoordoverRHDF-59-P1325 m
GRANDE SYNTHE - Plaines du NordRHDF-59-P1464 m
GRANDE SYNTHE - Plaines du NordRHDF-59-P1471 m
GRANDE SYNTHE - Plaines du NordRHDF-59-P1473 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
675 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+2,8% évolution globale
148 250 €prix moyen
2025
138 699 €
1 778 EUR/m² -28,7% Vente actuelle 2022
194 400 €
2 160 EUR/m² +55,5% 2017
125 000 €
1 389 EUR/m² -7,3% 2016
134 900 €
1 499 EUR/m²Biens comparables
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Lycée du Noordover314 m · Public
Permis de construire Commune de GRANDE-SYNTHE
43permis récents
428logements autorisés
35 033 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
35 logements2 669 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements2 108 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
80 logements5 832 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024
1
28 logements1 875 m²1