UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 500 €
3 RUE LUCIEN VALLEE 76140 PETIT QUEVILLY (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 500 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 97%
Données cadastrales
Référence parcelle AY155
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565999. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien
Revenus
15 700 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
5% Propriétaires
94%Locataires
66%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Petit-Quevilly (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,614,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,12%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Petit-Quevilly
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Place du 8-MaiAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO229 m
Place du 8-MaiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo229 m
Place du 8-MaiAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO244 m
Jardin des OiseauxAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo245 m
Jardin des OiseauxAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO245 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
144 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+145,3% évolution globale
64 793 €prix moyen
2025
128 800 €
1 342 EUR/m² +67,3% 2025
77 000 €
1 351 EUR/m² -14,4% 2025
90 000 €
1 084 EUR/m² +38,7% 2025
64 900 €
782 EUR/m² -7,3% 2025
70 000 €
1 014 EUR/m² -23,9% 2025
92 000 €
1 333 EUR/m² +41,5% 2025
65 000 €
942 EUR/m² +7,4% 2025
60 500 €
1 061 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2024
63 000 €
1 105 EUR/m² -21,2% 2024
79 900 €
963 EUR/m² +33,8% 2024
59 700 €
1 047 EUR/m² -9,5% 2024
66 000 €
957 EUR/m² +11,9% 2024
59 000 €
711 EUR/m² -6,3% 2024
63 000 €
913 EUR/m² -8,7% 2024
69 000 €
1 000 EUR/m² -2,7% 2024
70 900 €
739 EUR/m² +18,2% 2024
60 000 €
625 EUR/m² -11,8% 2024
68 000 €
819 EUR/m² -8,1% 2024
74 000 €
892 EUR/m² +34,5% 2023
55 000 €
965 EUR/m² +10,0% 2023
50 000 €
877 EUR/m² -45,1% 2023
91 000 €
948 EUR/m² +33,8% 2023
68 000 €
819 EUR/m² +4,6% 2023
65 000 €
942 EUR/m² +6,6% 2023
61 000 €
735 EUR/m² +8,9% 2023
56 000 €
1 217 EUR/m² -5,7% 2023
59 400 €
1 042 EUR/m² +2,4% 2023
58 000 €
604 EUR/m² +16,0% 2022
50 000 €
1 087 EUR/m² -29,6% 2022
71 000 €
1 029 EUR/m² +35,2% 2022
52 500 €
921 EUR/m² +25,0% 2022
42 000 €
609 EUR/m² -31,7% 2022
61 500 €
741 EUR/m² +43,0% 2022
43 000 €
754 EUR/m² -14,0% 2022
50 000 €
877 EUR/m² -42,2% 2022
86 450 €
901 EUR/m² +50,3% 2022
57 500 €
833 EUR/m² +61,5% 2022
35 600 €
774 EUR/m² -54,6% 2022
78 500 €
1 138 EUR/m² +67,0% 2022
47 000 €
825 EUR/m² -9,6% 2021
52 000 €
754 EUR/m² -10,8% 2021
58 300 €
845 EUR/m² -31,0% 2021
84 500 €
1 225 EUR/m² +15,8% 2021
73 000 €
1 058 EUR/m² +32,2% 2021
55 200 €
1 200 EUR/m² +10,4% 2021
50 000 €
725 EUR/m² -25,4% 2021
67 000 €
807 EUR/m² +21,8% 2021
55 000 €
797 EUR/m² -24,7% 2021
73 000 €
1 058 EUR/m² +39,0% 2021
52 500 €
633 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Commerces39 · 459 m
Services publics33 · 447 m
Santé7 · 706 m
Sport/Loisirs6 · 764 m
Transports2 · 905 m
Enseignement1 · 973 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon164 m · Public
Collège
Collège Denis Diderot181 m · Public
Lycée
Ecole de production Le P'tit Plat315 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Chevreul - Gay322 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon395 m · Public
Permis de construire Commune de PETIT QUEVILLY (LE)
134permis récents
2 061logements autorisés
120 582 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
70 logements1 950 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement32 m²1