UN APPARTEMENT 4 pièces — 96 330 €
167 RUE DU PONT FOUCHARD 49400 SAUMUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 330 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE338
Contenance7 223 m²
Préfixe016
SectionAE
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565911. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 718 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bagneux
Revenus
23 620 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saumur (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,30%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saumur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain22/04/2001 - 22/04/2001
Mouvement de Terrain26/01/2001 - 26/01/2001
Mouvement de Terrain24/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
saumuragglobus21
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
DolmenImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO150 m
Dolmensaumuragglobus150 m
Dolmensaumuragglobus150 m
DolmenImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO150 m
Dolmensaumuragglobus174 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D347EGBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
836 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+15,9% évolution globale
71 449 €prix moyen
2025
96 330 €
1 219 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2025
99 500 €
1 485 EUR/m² +2 742,9% 2025
3 500 €
0,0% 2025
3 500 €
-30,0% 2025
5 000 €
-94,3% 2024
88 000 €
1 571 EUR/m² +304,6% 2023
21 750 €
395 EUR/m² -80,1% 2023
109 500 €
1 634 EUR/m² +27,3% 2023
86 000 €
1 755 EUR/m² +7,5% 2023
80 000 €
1 455 EUR/m² -23,1% 2022
104 000 €
1 425 EUR/m² +121,3% 2022
47 000 €
2 043 EUR/m² -44,0% 2022
84 000 €
1 556 EUR/m² +16,7% 2022
72 000 €
1 440 EUR/m² -14,8% 2022
84 500 €
1 565 EUR/m² +47,0% 2022
57 500 €
1 438 EUR/m² -40,7% 2022
97 000 €
1 213 EUR/m² +106,4% 2022
47 000 €
2 136 EUR/m² -53,0% 2022
100 000 €
1 471 EUR/m² -16,6% 2022
119 853 €
2 140 EUR/m² +49,8% 2022
80 000 €
1 081 EUR/m² +6,7% 2022
75 000 €
1 596 EUR/m² -13,8% 2022
87 000 €
1 582 EUR/m² +27,9% 2022
68 000 €
1 447 EUR/m² +11,5% 2022
61 000 €
1 488 EUR/m² -26,9% 2022
83 500 €
1 518 EUR/m² +77,7% 2021
47 000 €
1 958 EUR/m² -27,1% 2021
64 500 €
1 372 EUR/m² -1,5% 2021
65 500 €
1 394 EUR/m² -22,0% 2021
84 000 €
1 500 EUR/m² +23,5% 2021
68 000 €
1 236 EUR/m² -12,8% 2021
78 000 €
1 529 EUR/m² +21,9% 2021
64 000 €
1 143 EUR/m² -25,6% 2021
86 000 €
1 132 EUR/m² +11,7% 2020
77 000 €
1 400 EUR/m² -10,5% 2020
86 000 €
1 000 EUR/m² +32,3% 2020
65 000 €
1 383 EUR/m² +12,1% 2020
58 000 €
1 074 EUR/m² -30,2% 2018
83 097 €
1 204 EUR/m²Biens comparables
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