UN APPARTEMENT 2 pièces — 73 850 €
16 RUE DU MONT VALIER 31190 AUTERIVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 850 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AV189
Contenance10 785 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565737. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 722 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
22 500 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Auterive (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auterive
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2000 - 04/08/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+8,6% évolution globale
75 092 €prix moyen
2025
73 850 €
1 717 EUR/m² -29,7% Vente actuelle 2025
105 000 €
1 909 EUR/m² +61,5% 2025
65 000 €
1 512 EUR/m² -38,1% 2025
105 000 €
1 909 EUR/m² +69,4% 2024
62 000 €
1 722 EUR/m² -21,5% 2024
79 000 €
1 837 EUR/m² +9,4% 2024
72 190 €
1 641 EUR/m² -38,0% 2024
116 510 €
2 118 EUR/m² +80,6% 2024
64 500 €
1 792 EUR/m² -11,6% 2023
73 000 €
2 028 EUR/m² -27,0% 2023
100 000 €
1 818 EUR/m² +19,8% 2023
83 500 €
1 942 EUR/m² +21,9% 2023
68 500 €
1 903 EUR/m² +4,6% 2022
65 500 €
1 819 EUR/m² -32,3% 2022
96 768 €
1 759 EUR/m² +46,0% 2022
66 300 €
1 542 EUR/m² -46,1% 2021
123 000 €
2 236 EUR/m² +101,6% 2021
61 000 €
1 419 EUR/m² +13,0% 2021
54 000 €
1 500 EUR/m² -1,8% 2021
55 000 €
1 528 EUR/m² -38,5% 2021
89 500 €
1 627 EUR/m² +24,3% 2021
72 000 €
1 674 EUR/m² -21,7% 2021
92 000 €
1 673 EUR/m² -14,8% 2021
108 000 €
1 742 EUR/m² +45,0% 2020
74 500 €
1 733 EUR/m² +26,3% 2019
59 000 €
1 372 EUR/m² +5,4% 2019
56 000 €
1 556 EUR/m² -1,8% 2019
57 000 €
1 326 EUR/m² -16,2% 2018
68 000 €
1 581 EUR/m² -13,9% 2018
79 000 €
1 274 EUR/m² +38,6% 2017
57 000 €
1 583 EUR/m² +100,0% 2017
28 500 €
792 EUR/m² -48,2% 2017
55 000 €
1 279 EUR/m² -19,1% 2017
68 000 €
1 236 EUR/m²Biens comparables
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