UN APPARTEMENT 4 pièces — 60 000 €
1 IMM LE SUEDE BD DE L EUROP 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 97%
Données cadastrales
Référence parcelle P135
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565703. Sources et méthode
Contexte du quartier
909 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 070 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
19%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,39%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P423
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
MAUBEUGE - RooseveltRHDF-59-P4256 m
MAUBEUGE - RooseveltRHDF-59-P4262 m
MAUBEUGE - RooseveltRHDF-59-P4275 m
MAUBEUGE - Hôtel de VilleRHDF-59-P4347 m
MAUBEUGE - Hôtel de VilleRHDF-59-P4361 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 3 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
169 m 🚗
Départementale D602Route à 2 chaussées, 3 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
416 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale D602Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+125,2% évolution globale
54 313 €prix moyen
2025
125 000 €
1 136 EUR/m² +4 066,7% 2025
3 000 €
-16,7% 2025
3 600 €
-97,7% 2025
159 000 €
1 314 EUR/m² +354,3% 2025
35 000 €
522 EUR/m² +6,1% 2025
33 000 €
500 EUR/m² -45,0% 2025
60 000 €
909 EUR/m² +782,4% Vente actuelle 2025
6 800 €
-77,3% 2024
30 000 €
588 EUR/m² -40,0% 2024
50 000 €
746 EUR/m² +0,0% 2024
49 999 €
758 EUR/m² +1 011,1% 2024
4 500 €
-92,0% 2024
56 000 €
903 EUR/m² -22,2% 2023
71 940 €
1 107 EUR/m² +1 368,2% 2023
4 900 €
+63,3% 2023
3 000 €
-80,0% 2023
15 000 €
-65,1% 2023
43 000 €
827 EUR/m² +681,8% 2023
5 500 €
+83,3% 2023
3 000 €
-98,2% 2023
165 000 €
1 364 EUR/m² +4 025,0% 2022
4 000 €
-93,8% 2022
65 000 €
970 EUR/m² +18,2% 2022
55 000 €
714 EUR/m² +1 471,4% 2022
3 500 €
-93,0% 2022
50 000 €
758 EUR/m² +47,1% 2022
34 000 €
667 EUR/m² +257,9% 2022
9 500 €
-91,8% 2022
115 501 €
955 EUR/m² +131,0% 2021
50 000 €
980 EUR/m² +25,0% 2021
40 000 €
519 EUR/m² -31,0% 2021
58 000 €
935 EUR/m² +81,3% 2021
32 000 €
516 EUR/m² -74,4% 2021
125 000 €
1 033 EUR/m² -23,6% 2021
163 600 €
1 352 EUR/m² +18,6% 2021
138 000 €
1 278 EUR/m² +119,0% 2021
63 000 €
818 EUR/m² -11,3% 2021
71 000 €
1 076 EUR/m² -67,7% 2020
220 000 €
550 EUR/m² +7 233,3% 2020
3 000 €
0,0% 2020
3 000 €
-94,0% 2020
50 000 €
758 EUR/m² +1 685,7% 2020
2 800 €
-97,8% 2020
130 000 €
1 182 EUR/m² +94,0% 2020
67 000 €
870 EUR/m² +19,6% 2019
56 000 €
683 EUR/m² +1 766,7% 2019
3 000 €
-95,9% 2019
73 030 €
1 107 EUR/m² +52,1% 2019
48 000 €
727 EUR/m² -13,5% 2019
55 500 €
841 EUR/m²Biens comparables
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