UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
71 RTE DE LYON 38110 LA BATIE-MONTGASCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain997 m²
Prix/m²2 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB691
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro691
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565694. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bâtie-Montgascon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La B�tie-Montgascon (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bâtie-Montgascon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
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VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha189 m
VillageCars Région Isère189 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,7% évolution globale
178 520 €prix moyen
2025
225 000 €
2 528 EUR/m² +34,7% Vente actuelle 2020
167 000 €
1 876 EUR/m² +16,3% 2015
143 560 €
1 613 EUR/m²Biens comparables
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