UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €
49 RUE DE LA PREVOYANCE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BT589
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565693. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouich Torgue
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
19%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
CharcotILEVIA230 m
CharcotILEVIA246 m
ClemenceauILEVIA247 m
ClemenceauILEVIA328 m
DoumerILEVIA344 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
367 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
371 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+23,6% évolution globale
286 280 €prix moyen
2025
325 000 €
3 571 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2022
316 000 €
3 473 EUR/m² +9,0% 2020
290 000 €
3 222 EUR/m² +22,2% 2018
237 400 €
3 083 EUR/m² -9,7% 2016
263 000 €
3 416 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Derain - Bettignies326 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pascal393 m · Public
Lycée
Lycée Yves Kernanec437 m · Public
Lycée
École européenne Lille Métropole Jacques Delors - collège et lycée456 m · Public
Ecole
Ecole européenne de Lille Métropole Jacques Delors - niveau école primaire456 m · Public
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1