UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
15 RES LE CLOS NORMAND 27940 LE VAL D'HAZEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 534 m²
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB54
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Hazey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Val d'Hazey (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val d'Hazey
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)20
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Charles De GaulleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)217 m
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St FiacreSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)503 m
Roland RocheSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)633 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
667 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
2 182 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics34 · 53 m
Sport/Loisirs12 · 529 m
Commerces11 · 159 m
Santé11 · 198 m
Enseignement6 · 490 m
Transports6 · 263 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire le Soleil540 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Petit Charlemagne565 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Grand Charlemagne625 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Tourterelles638 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Prunus752 m · Public
Permis de construire Commune de LE VAL D'HAZEY
61permis récents
72logements autorisés
7 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement130 m²1