UNE MAISON 5 pièces — 314 500 €

27 HAM DE LA GRANGE 33500 LIBOURNE
Vendu le 02 avril 2025
2 231 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 314 500 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle CK624
Contenance11 853 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro624

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565530. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Plante

Revenus

17 900 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
35%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 210
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Libourne (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
3961 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
1427 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Libourne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)39
Cars Régionaux 33 - Gironde7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

La PleiadeCalibus (Libourne)209 m
La PleiadeCalibus (Libourne)216 m
La PleiadeCalibus (Libourne)223 m
BelotteCalibus (Libourne)277 m
BelotteCalibus (Libourne)277 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+82,9% évolution globale
221 700 €prix moyen
2025
314 500 €
2 231 EUR/m² +8,4% Vente actuelle
2023
290 000 €
3 867 EUR/m² +41,5%
2021
205 000 €
2 733 EUR/m² +61,4%
2016
127 000 €
1 693 EUR/m² -26,2%
2014
172 000 €
1 955 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
365 000 €
2 535 EUR/m²414 m2025
144 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
314 500 €
2 231 EUR/m²0 m2025
141 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
334 950 €
2 263 EUR/m²586 m2025
148 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LIBOURNE

576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

3

1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025

5

23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025

2

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Permis de construire oct. 2025

3

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Declaration prealable oct. 2025

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