UNE MAISON 3 pièces — 255 000 €
6 ALL DES DAMES 62610 NIELLES-LES-ARDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 264 m²
Prix/m²2 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD37
Contenance1 264 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565505. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 172 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nielles-lès-Ardres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Nielles-l�s-Ardres (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nielles-lès-Ardres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 04/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 15/11/1991
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM3
RHDF-62-SCO3
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NIELLES-LES-ARDRES - Mairie - AbriRHDF-62-COM186 m
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LOUCHES - LostratRHDF-62-SCO783 m
LOUCHES - Lostrat - AbriRHDF-62-SCO783 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 073 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NIELLES-LES-ARDRES
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3 157 m²surface plancher
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2
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5
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Permis de construire mai 2023
1
1 logement38 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement138 m²1